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Descubre cómo las certificaciones LEED y EDGE pueden aumentar el valor de tu proyecto hasta un 20%, reducir costos operativos en 25% y acceder a incentivos fiscales exclusivos
El sector construcción en Perú está experimentando una transformación profunda. Las certificaciones sostenibles como LEED y EDGE han dejado de ser opcionales para convertirse en requisitos esenciales para proyectos competitivos, rentables y responsables con el medio ambiente.
En 2025, más de 280 edificaciones en Perú cuentan con certificaciones sostenibles internacionales, y esta cifra crece exponencialmente cada año. ¿La razón? Los beneficios económicos, ambientales y sociales son tan contundentes que inversionistas, constructores y compradores están priorizando proyectos certificados.
Para empresas constructoras como la tuya, entender estas certificaciones no es solo una ventaja competitiva: es una necesidad estratégica que puede definir el éxito de tus próximos proyectos.
Las certificaciones sostenibles son sistemas de evaluación que verifican que un proyecto de construcción cumple con estándares internacionales de eficiencia, sostenibilidad y responsabilidad ambiental. Estas certificaciones evalúan múltiples aspectos del diseño, construcción y operación de edificios.
Desarrollada por el US Green Building Council (USGBC), LEED es el sistema de certificación más prestigioso y utilizado globalmente. En Perú, más de 200 proyectos han obtenido esta certificación.
Niveles de certificación LEED:
Creada por el IFC (International Finance Corporation), miembro del Grupo Banco Mundial, EDGE está diseñada específicamente para mercados emergentes como Perú. Cerca de 80 construcciones en el país ya cuentan con esta certificación.
Ventaja diferencial de EDGE:
El método de certificación más veterano de Europa (más de 20 años), BREEAM es el más reciente en llegar al mercado peruano pero está ganando tracción rápidamente.
Características distintivas:
Los proyectos certificados experimentan incrementos tangibles en su valorización:
Las cifras hablan por sí solas:
Edificios con certificación LEED:
Retorno de inversión:
El gobierno peruano y municipalidades ofrecen beneficios significativos:
Municipalidad de Miraflores:
Municipalidades de San Borja y Santiago de Surco:
Incentivos financieros:
Los inversionistas globales priorizan proyectos certificados:
Los proyectos certificados tienen impacto ambiental medible:
Datos globales de edificios EDGE:
Las estrategias implementadas incluyen:
Técnicas comprobadas:
Criterios de evaluación:
Los termo paneles son aliados naturales para obtener certificaciones LEED y EDGE. Aquí te explicamos cómo:
EA Credit: Optimize Energy Performance
EA Credit: Renewable Energy
MR Credit: Building Product Disclosure and Optimization
MR Credit: Construction and Demolition Waste Management
IEQ Credit: Thermal Comfort
IEQ Credit: Acoustic Performance
Los termo paneles ayudan a alcanzar los requisitos de EDGE:
Requisito mínimo EDGE: 20% de ahorro en tres categorías
El comedor de la sede central de BBVA en Perú se convirtió en el primer diseño del sistema financiero peruano en recibir certificación EDGE.
Resultados alcanzados:
Este tipo de proyecto demuestra que con los materiales correctos, como termo paneles de alta eficiencia, las certificaciones son totalmente alcanzables.
Pasos iniciales:
